Warszawa, 18.10.2022 (ISBnews) – Obroty centrów handlowych w I poł. 2022 r. były o 6,3% wyższe niż w I poł. 2019 r., a odwiedzalność wyniosła 98,6% tej z 2019 r., wynika z raportu „Retail Research Forum”, przygotowanego przez Polską Radę Centrów Handlowych (PRCH).
„Z analizy raportu 'Retail Research Forum’ wynika, że w I półroczu 2022 r. branża centrów handlowych odbudowywała swój potencjał, wracając do wyników i trendów sprzed pandemii. Poziomy obrotów przekroczyły, a odwiedzalność osiągnęła 99% tej sprzed pandemii. Inwestorzy wydali blisko 2,9 mld euro na nieruchomości komercyjne, w tym 800 mln euro na obiekty handlowe. Z kolei dzięki otwarciu 11 nowych parków handlowych w miastach poniżej 100 tys. mieszkańców i rozbudowie 4 większych galerii powierzchnia handlowa osiągnęła 12,74 m2 GLA” – powiedział dyrektor zarządzający PRCH Krzysztof Poznański, cytowany w komunikacie.
W I połowie 2022 r. na rynku nieruchomości komercyjnych sfinalizowano blisko 60 transakcji o wartości przekraczającej 2,88 mld euro. Za 26% spośród tej kwoty, czyli 800 mln euro odpowiadają transakcje dotyczące nieruchomości handlowych. W największym stopniu przyczyniły się do nich dwie duże transakcje dotyczące przejęcia 50% udziałów portfela M1 przez PIMCO oraz 49% udziałów portfela EPP przez I Group, podała PRCH.
Dane z rynku inwestycyjnego pokazują przyrost nowej powierzchni handlowej GLA o 97 tys. m2, czyli ok. 8% więcej niż w I półroczu 2021 r. Dzięki otwarciu 11 nowych parków handlowych w miastach poniżej 100 tys. mieszkańców oraz rozbudowie 4 centrów handlowych, łączne zasoby powierzchni handlowej na polskim rynku osiągnęły poziom ok. 12,74 mln m2, czyli 334 m2 na 1 000 mieszkańców (683 m2 na 1 000 mieszkańców w 8 największych aglomeracjach). W budowie pozostaje kolejne 390 tys. m2 GLA, w tym 240 tys. m2 z przewidywanym terminem otwarcia w II połowie 2022 r., wynika także z raportu.
„Najbardziej popularnym formatem pozostają centra handlowe, które stanowią 84% zasobów handlowych w Polsce. Parki handlowe odpowiadają za 14%, a 2% to centra wyprzedażowe (tzw. outlety). Przedstawione dane wskazują, że po okresie pandemii rynek centrów handlowych wraca do dobrej kondycji. Należy jednak pamiętać o trudnym otoczeniu makroekonomicznym i politycznym. To zarówno kwestie inflacji, sytuacji gospodarczej, cen nośników energii i jej możliwych niedoborów, jak i niestabilnej sytuacji związanej z wojną w Ukrainie” – czytamy dalej.
(ISBnews)
