Warszawa, 29.11.2024 (ISBnews) – Poniżej przedstawiamy przegląd najważniejszych wiadomości z sektora budownictwa i nieruchomości z okresu 25-29 listopada.
RYNEK BUDOWLANY
MPA: Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej (NFOŚiGW) uruchomił nabór wniosków dla samorządów na dofinansowanie opracowania miejskich planów adaptacji do zmian klimatu (MPA), podał Fundusz. Budżet naboru wynosi 20 mln zł. Nabór trwa od 29 listopada 2024 r. do 31 stycznia 2025 r. Program jest skierowany do miast powyżej 20 tys. mieszkańców oraz miast z przedziału 1520 tys. mieszkańców, które są stolicami powiatów.
ETS2: Na poziomie Unii Europejskiej trwają prace nad odłożeniem w czasie wdrożenia systemu ETS2, a na poziomie rządu należy się spodziewać dyskusji jak te przepisy wdrożyć, by zmitygować jej skutki przez krajowy system podatkowy, wynika z wypowiedzi minister klimatu i środowiska Pauliny Hennig-Kloski.
Metro: Miasto Stołeczne Warszawa, jako beneficjent dwóch projektów realizowanych ze środków programu Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko, podpisało umowy o dofinansowanie dla etapu IV budowy II linii metra wraz z infrastrukturą towarzyszącą oraz fazy II budowy trasy tramwajowej do Wilanowa wraz z zakupem taboru oraz infrastrukturą towarzyszącą, podało Ministerstwo Funduszy i Polityki Regionalnej (MFiPR). Dofinansowanie wynosi łącznie ponad 2 mld zł.
CPK: Obywatelski projekt ustawy o zobowiązaniu władz publicznych do realizacji inwestycji Centralnego Portu Komunikacyjnego (CPK) został skierowany Komisji Infrastruktury, poinformował marszałek Sejmu Szymon Hołownia.
Inwestycje w OZE: Sejm przyjął większość poprawek Senatu do nowelizacji o odnawialnych źródłach energii (OZE), która zakłada przyspieszenie procesu inwestycyjnego poprzez skrócenie terminu na wydanie decyzji dotyczących instalacji OZE oraz ich przyłączenia do sieci elektroenergetycznej.
MPA: Sejm znowelizował prawo ochrony środowiska, zgodnie z którym miasta liczące 20 tys. mieszkańców i więcej będą miały obowiązek sporządzania miejskich planów adaptacji (MPA) do zmian klimatu do 2 stycznia 2028 roku. Nowelizację poparło 234 posłów, przeciw było 24. Wstrzymało się 168.
Cement: Produkcja cementu wzrosła o 4,2% r/r do 1,75 mln ton w październiku 2024 r., wynika z danych Głównego Urzędu Statystycznego (GUS). W ujęciu m/m odnotowano wzrost o 5,9%.
CPK: Rząd przeznaczy 3,5 mld zł w formie papierów skarbowych na dofinansowanie spółki Centralny Port Komunikacyjny (CPK), poinformował premier Donald Tusk.
CPK: Rząd planuje w IV kw. br. nowelizację uchwały ws. ustanowienia programu wieloletniego – “Program inwestycyjny Centralny Port Komunikacyjny. Etap II. 2024-2030” ze względu na konieczność aktualizacji ram finansowych oraz czasowych, wynika z wykazu prac legislacyjnych i programowych Rady Ministrów.
RYNEK NIERUCHOMOŚCI
KZN: Prezydent podpisał nowelizację ustaw wspierających rozwój mieszkalnictwa, która dotyczy źródeł finansowania w 2024 r. Krajowego Zasobu Nieruchomości (KZN), podała Kancelaria Prezydenta.
Kredyty mieszkaniowe: Sprzedaż kredytów mieszkaniowych spadła o 23,8% r/r do 7,364 mld zł w październiku 2024 r. (i wzrosła o 13% m/m), wynika z danych Biura Informacji Kredytowej (BIK). W ujęciu wolumenowym liczba kredytów mieszkaniowych udzielonych w ub. miesiącu spadła o 27,5% r/r do 17,4 tys. (i wzrosła o 12,1% m/m).
Marże deweloperów: Odgórna regulacja marż deweloperów nie jest intencją Ministerstwa Funduszy i Polityki Regionalnej, poinformowała szefowa resortu Katarzyna Pełczyńska-Nałęcz. Chce ona natomiast przyjrzenia się przez Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów (UOKiK), czy wszystkie zasady dotyczące praw konsumentów i dobrej konkurencji zostają dochowane. Pełczyńska-Nałęcz napisała dziś na platformie X, że chce, by Urząd przyjrzał się marżom deweloperów.
Kredyty mieszkaniowe: Banki udzieliły 45 897 nowych kredytów mieszkaniowych w II kw. 2024 r., co oznacza wzrost o 12,63% kw/kw i wzrost o 1,02% r/r, wynika z raportu AMRON-SARFiN. Wartość nowo udzielonych kredytów wyniosła 19,32 mld zł, co oznacza wzrost o 1,03% kw/kw i wzrost o 21,92% r/r.
Kredyty mieszkaniowe: Wzrost zainteresowania kredytem ze stałym oprocentowaniem dostrzega 52% bankowców, co oznacza spadek o 4 pkt proc. r/r, wynika z badania Mind&Roses.
Kredyty mieszkaniowe: Odsetek bankowców spodziewających się wzrostu kredytów mieszkaniowych dla klientów indywidualnych w ciągu 6 miesięcy wzrósł do 46% w listopadzie br. z 40% przed miesiącem, wynika z “Monitora Bankowego”, opublikowanego przez firmę badawczą Mind&Roses. Odsetek oczekujących wzrostu kredytów inwestycyjnych przedsiębiorstw w tym czasie spadł odpowiednio do 41% z 42%.
Rynek najmu: Wysokie stopy procentowe nie sprzyjają wydatkom konsumenckim i są niekorzystne dla rynku najmu krótkoterminowego, oceniają analitycy PKO Banku Polskiego. “Wykorzystanie miejsc noclegowych w obiektach innych niż hotele było w 2024 najniższe od czasów pandemii. Na rynku najmu krótkookresowego największych miast obserwowaliśmy korekty stawek. Z drugiej strony, wysokie stopy procentowe ograniczają dostępność mieszkań na rynku transakcyjnym, co generuje popyt na rynku najmu długoterminowego. Najem długoterminowy, po turbulentnym okresie, wychodzi ‘na prostą. W większości miast wojewódzkich stawki wynajmu długoterminowego rosły i w obecnych warunkach makroekonomicznych należy spodziewać się utrzymania umiarkowanego trendu wzrostowego” – czytamy w raporcie.
Powierzchnie przemysłowe i logistyczne: Ponad połowa całej powierzchni przemysłowych i logistycznych w Polsce i obiektów spełnia najnowocześniejsze standardy zrównoważonego rozwoju (ESG) i posiada certyfikat, taki jak BREEAM, LEED czy DGNB, wskazują dane Polskiego Stowarzyszenia Budownictwa Ekologicznego. Jak przyznają eksperci CBRE, to ważny czynnik sprzyjający rozwojowi rynku magazynów w Polsce. Obiekty spełniające kryteria ESG stają się kluczowe w sektorze magazynowym i logistycznym, ze względu m.in. na unijne regulacje oraz możliwości pozyskania finansowania.
Centra handlowe: Najważniejsze kwestie dla klientów odwiedzających centra handlowe to: czystość toalet (91% wskazań) i brak opłat za nie (89%), łatwość dostępu do toalet (85%), wybór sklepów w galerii handlowej (89%), komfort cieplny (79%), oznaczenia i nawigacja w obiekcie (74%), funkcjonowanie parkingu (73%) oraz łatwy dojazd samochodem (74%). Nieistotne natomiast są takie elementy, jak: rodzaj posadzek w sklepach, sposób pozyskiwania energii elektrycznej, widoczność instalacji podsufitowych czy rodzaj szkła w witrynach sklepowych, wynika z badania Omnisense zrealizowanego na zlecenie Związku Polskich Pracodawców Handlu i Usług (ZPPHiU) i Polskiego Stowarzyszenia Najemców Powierzchni Handlowych (PSNPH).
Powierzchnia magazynowa: W budowie znajduje się 1,94 mln m2 powierzchni magazynowo-przemysłowej, tj. o niemal 1/4 mniej niż w tym samym okresie rok temu, wynika z raportu CBRE za III kwartał 2024 roku. To najniższy wynik od czterech lat. Poziom pustostanów w stosunku do poprzedniego kwartału spadł przede wszystkim w województwach zachodniopomorskim, mazowieckim i małopolskim. Popyt na magazyny w III kwartale br. sięgnął 1,1 mln m2, a największe umowy podpisano w Wiskitkach, Radomsku i Łodzi.
Centra handlowe/podatki: W Sejmie trwają prace nad rządowym projektem nowelizacji ustawy o podatkach i opłatach lokalnych. Nowelizacja ta wprowadzić ma istotne zmiany w kwestii podatku od nieruchomości. Zakładany termin jej wejścia w życie to już 1 stycznia 2025 r. Co do zasady nie zmienią się reguły opodatkowania samych lokali użytkowych oraz powierzchni wspólnych znajdujących się w obiektach handlowych. Nowelizacja zakłada jednak, że nie będą przedmiotem odrębnego opodatkowania jedynie te instalacje, które są niezbędne do funkcjonowania danego budynku. Oznacza to, że instalacje ‘zbędne’ będą opodatkowane. Co w realiach nieruchomości komercyjnych oznacza to pojęcie, bardzo trudno jest odgadnąć, zwracają uwagę eksperci. Centra handlowe buduje się przecież zgodnie z przepisami budowlanymi i to normy techniczne w budownictwie decydują, jakie instalacje powinny być wykonane w obiekcie. Wątpliwości mogą się jednak pojawić. Nie wiadomo na przykład, jak traktowane będą panele fotowoltaiczne wraz z infrastrukturą. Podobne wątpliwości mogą dotyczyć rekuperatorów, odkurzaczy centralnych i innych tego typu ‘zbytkownych’ urządzeń. W przypadku instalacji fotowoltaicznej, o ustalonej dla potrzeb podatku wartości 1,5 mln zł, należny podatek w wysokości 2% tej kwoty wyniesie 30 tyś. zł. Dziś może on wynosić 0 zł wobec nieobjęcia opodatkowaniem. Problematyczna może się też okazać kwestia magazynów, które znajdują się w centrach handlowych. Nowe przepisy stanowią, że obiekty, dla których wyróżniającą cechą jest pojemność a nie sama przestrzeń użytkowa, opodatkowane są jak budowle. Podstawą opodatkowania jest zatem ich wartość. “Czy obiektami takimi są magazyny, których wyodrębnienia w ramach lokali żądają najemcy? W naszej ocenie nie. W pomieszczeniach tych najemcy składują przecież towar oczekujący na wyeksponowanie w salonach, pakują zamówienia internetowe czy obsługują zwroty. Wyróżniającą cechą jest tu więc jak najbardziej przestrzeń użytkowa, a nie sama pojemność. Niemniej jednak i ta kwestia nie została wprost w ustawie sprecyzowana i z pewnością będzie rodzić wątpliwości interpretacyjne” – analizuje kancelaria prawna Causa Finita Szczepanek i Wspólnicy.
SPÓŁKI BUDOWLANE I NIERUCHOMOŚCIOWE
Pekabex i ARP Budownictwo: Ogłosiły strategiczne partnerstwo, które ma na celu popularyzację nowoczesnych technologii budownictwa w Polsce i Europie obejmując projekty mieszkaniowe, biurowe i przemysłowe, podał Pekabex. Wspólne działania obu firm mają przyczynić się do poprawy jakości życia, zwiększenia efektywności inwestycji oraz promocji rozwiązań przyjaznych środowisku.
Mirbud: Nie wyklucza, że możliwe jest zawarcie umowy na prace w ramach następcy projektu Izera, wynika ze słów CFO Pawła Korzeniowskiego. Według niego, byłby to kontrakt wpływający istotnie na przychody 2025 roku.
Mirbud: Oczekuje, że jego segment deweloperski przekaże w tym roku ponad 550 mieszkań i osiągnie ponad 250 mln zł przychodów, poinformował CFO Paweł Korzeniowski.
Mirbud: Portfel zamówień Mirbudu miał wartość 8,1 mld zł na koniec września br. i zapewnia pracę do 2027 r., poinformował CFO Paweł Korzeniowski.
Mirbud: Pracuje nad przejęciem “mniejszej” spółki z obszaru wykonawstwa kolejowego i obserwuje sytuację Torpolu, wynika ze słów CFO Pawła Korzeniowskiego.
Mirbud: Ostatni kwartał bieżącego roku powinien być w Mirbudzie zbliżony pod względem przychodów do III kw. br., a pod względem rentowności do II kwartału, poinformował CFO Paweł Korzeniowski. Na 2025 r. spółka na razie przewiduje nie niższe r/r przychody.
Immofinanz: Odnotował 50,9 mln euro skonsolidowanego zysku netto w okresie I-III kw. 2024 r. wobec 105,9 mln euro straty rok wcześniej, podała spółka.
P.A. Nova: Odnotowała 17,83 mln zł skonsolidowanego zysku netto przypisanego akcjonariuszom jednostki dominującej w okresie I-III kw. 2024 r. wobec 31,11 mln zł zysku rok wcześniej, podała spółka.
Dekpol: Dekpol Budownictwo miał w swoim portfolio kontrakty dla podmiotów zewnętrznych o łącznej umownej wartości ponad 1 285 mln zł netto na koniec września 2024 roku, podał Dekpol.
Dekpol: Odnotował 17,29 mln zł skonsolidowanego zysku netto przypisanego akcjonariuszom jednostki dominującej w III kw. 2024 r. wobec 13,74 mln zł zysku rok wcześniej, podała spółka.
Robyg: Rozważa wyemitowanie niezabezpieczonych czteroletnich obligacji serii PF do kwoty 200 mln zł w ramach programu obligacji do maksymalnej kwoty 500 mln zł, podała spółka. Planowana data emisji to 10 stycznia 2025 r. Spółka zawarła stosowną umowę emisyjną z bankami oferującymi: mBankiem, Bankiem Pekao i Haitong Bankiem.
Echo Investment: Odnotowało 13,19 mln zł skonsolidowanej straty netto przypisanej akcjonariuszom jednostki dominującej w III kw. 2024 r. wobec 24,07 mln zł zysku rok wcześniej, podała spółka. Skonsolidowana strata netto ogółem wyniosła 4,49 mln zł wobec 26,3 mln zł zysku rok wcześniej.
Cavatina Holding: Odnotował 3,9 mln zł skonsolidowanego zysku netto w III kw. 2024 r. wobec 19,39 mln zł zysku rok wcześniej, podała spółka.
Echo: React – Dagnall, spółka zależna Echo Investment – zawarła warunkową umowę sprzedaży na rzecz spółki Maggiora nieruchomości w Łodzi, na której został zrealizowany biurowiec React, za ok. 32,5 mln euro powiększone o VAT, podało Echo. Warunkiem jest nieskorzystanie przez prezydenta Łodzi z prawa pierwokupu.
Marvipol Development: Zatwierdził ostateczne warunki emisji obligacji serii P2024B, ustalając ich liczbę na maks. 50 tys. i łączną wartość nominalną na maks. 50 mln zł, podała spółka. Obligacje będą oferowane w trybie oferty publicznej. Ich oprocentowanie jest zmienne, a jego wysokość zostanie ustalona na poziomie sześciomiesięcznego WIBOR (WIBOR 6M) powiększonego o stałą marżę nie mniejszą niż 3,5 pkt proc. i nie wyższą niż 4,0 pkt proc. Z zastrzeżeniem możliwości wcześniejszego wykupu, spółka wykupi obligacje w terminie 48 miesięcy, tj. 20 grudnia 2028 r., podano także.
Erbud: Rada nadzorcza Erbudu powołała Tomasza Wojaka na stanowisko członka zarządu, podała spółka. Będzie on odpowiedzialny za rozwój serwisu dla przemysłu w Polsce i w Niemczech.
Unibep: Andrzej Sterczyński obejmie stanowisko prezesa zarządu Unibepu od 2 stycznia 2025 r. Zastąpi w tej funkcji Dariusza Blochera, który dołączy do rady nadzorczej spółki jako przewodniczący komitetu rozwoju, podała spółka.
Mostostal Warszawa: Wartość portfela zamówień Grupy wynosiła 3 061,95 mln zł na 30 września 2024 r., podała spółka. Jednocześnie spółki Grupy uczestniczą w szeregu postępowań przetargowych, które mogą przełożyć się na pozyskanie nowych zleceń w niedalekiej przyszłości, podkreślono.
Mostostal Warszawa: Odnotował 12,85 mln zł skonsolidowanego zysku netto przypisanego akcjonariuszom jednostki dominującej w III kw. 2024 r. wobec 2,04 mln zł zysku rok wcześniej, podała spółka.
Compremum: Odnotowało 1,83 mln zł skonsolidowanej straty netto z działalności kontynuowanej w III kw. 2024 r. wobec 7,38 mln zł zysku rok wcześniej, podała spółka.
GTC: Fitch Ratings obniżył perspektywę ratingu GTC do negatywnej ze stabilnej i utrzymał długoterminowy rating IDR oraz rating senior unsecured na poziomie BB+ z recovery rating na poziomie RR4, podała agencja Zmiana ta następuje po ogłoszeniu przez GTC przejęcia niemieckiego portfela nieruchomości mieszkalnych na wynajem od Peach Property Group AG (IDR: CCC+).
PHN: Polski Holding Nieruchomości (PHN) podjął uchwałę w sprawie emisji do 125 000 niezabezpieczonych obligacji na okaziciela serii E, o wartości nominalnej 1 tys. zł każda i łącznej wartości nominalnej nie większej niż 125 mln zł, emitowanych w ramach programu emisji obligacji spółki o łącznej wartości nominalnej wyemitowanych i niewykupionych obligacji nieprzekraczającej 1 mld zł w każdym momencie trwania programu, podała spółka. Oprocentowanie obligacji będzie zmienne, ustalane w oparciu o stopę bazową WIBOR 6M, powiększoną o marżę w wysokości 3,8%.
Archicom: Odnotował 37,99 mln zł skonsolidowanego zysku netto w III kw. 2024 r. wobec 23,87 mln zł zysku rok wcześniej, podała spółka.
Trakcja: Portfel zamówień Grupy miał wartość 3 882 mln zł (z wyłączeniem przychodów przypadających na konsorcjantów) na koniec września, podała spółka.
Trakcja: Odnotowała 21,16 mln zł skonsolidowanego zysku netto przypisanego akcjonariuszom jednostki dominującej w III kw. 2024 r. wobec 27,2 mln zł zysku rok wcześniej, podała spółka.
GTC: Odnotowało 9,4 mln euro skonsolidowanego zysku netto przypisanego akcjonariuszom jednostki dominującej w III kw. 2024 r. wobec 4,6 mln euro zysku rok wcześniej, podała spółka.
Torpol: Optymistycznie patrzy na przyszły rok, uzasadniając to dobrą sytuacją spółki i znaczącym ożywieniem na rynku przetargów kolejowych w Polsce, poinformował prezes Konrad Tuliński.
Torpol: Ma nadzieję, że zrealizuje plan nakładów inwestycyjnych w wysokości 50,4 mln zł w tym roku, poinformował prezes Konrad Tuliński. Podtrzymał także, że spółka pod koniec roku chce przyjąć strategię do 2030 r.
Marvipol Development: Odnotował 5,59 mln zł skonsolidowanego zysku netto w III kw. 2024 r. wobec 24,34 mln zł zysku rok wcześniej, podała spółka.
Torpol: Portfel zamówień Grupy Torpol ma wartość ok. 4 mld zł netto (bez udziałów konsorcjantów), podała spółka w raporcie kwartalnym. Z tego ok. 3,89 mld zł netto dotyczy Torpolu, zaś ok. 0,12 mld zł netto dotyczy TOG.
Torpol: Odnotował 13,68 mln zł skonsolidowanego zysku netto przypisanego akcjonariuszom jednostki dominującej w III kw. 2024 r. wobec 22,98 mln zł zysku rok wcześniej, podała spółka.
KONTRAKTY I REALIZACJE
Atrem: Konsorcjum Atrem (lider), Zilinskis (partner) oraz El Professional (partner) zawarło z Enea Operator Oddziałem Dystrybucji Szczecin umowę na roboty budowlane w systemie “zaprojektuj i wybuduj” na realizację zadania pn. “Budowa stacji 110/15 kV Gdańska przy EC Szczecin”, podał Atrem. Wynagrodzenie konsorcjum ujęte w umowie wynosi 110,8 mln zł brutto. Wartość prac Atrem wynosi 58,29 mln zł brutto.
Stoen: Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej (NFOŚiGW) przekaże dofinansowanie w wysokości ponad 12 mln zł na budowę dziesięciu magazynów energii w Warszawie przez Stoen Operator, podał Fundusz. Umowę z beneficjentem podpisał zastępca prezesa zarządu NFOŚiGW Józef Matysiak.
Panattoni: Położyło kamień węgielny pod budowę fabryki komponentów AGD firmy E.G.O. w Łodzi, podał deweloper. Wartość inwestycji to ponad 100 mln zł.
Atal: Wprowadził do sprzedaży 79 mieszkań w ramach Osiedla Przyjemnego w Gdańsku, podała spółka. Powstaną one w dwóch budynkach z dziewięciu zaplanowanych w tym projekcie. W tej części osiedla zaprojektowano mieszkania o powierzchni od 28 do 63 m2 i rozkładzie od 1 do 3 pokoi. Przedział cenowy mieszkań: od 10 200 do 12 900 zł za m2 w stanie deweloperskim.
Mirbud: Oferta konsorcjum Kobylarni – spółki zależnej Mirbudu (lider) – i Mirbudu (partner), warta 44,24 mln zł brutto, została wybrana jako najkorzystniejsza w postępowaniu Zarządu Dróg Wojewódzkich w Zielonej Gorze na budowę obwodnicy Sławy, podała spółka. Kontrakt dotyczy realizacji zadania pn. “Budowa obwodnicy Sławy – Etap II”.
Mostostal Zabrze: Mostostal Zabrze Realizacje Przemysłowe – spółka zależna Mostostalu Zabrze – zawarła z Ionway Poland umowę na wykonanie prac mechanicznych, montaż urządzeń i rurociągów technologicznych w ramach realizowanego przez zamawiającego projektu Blue East W1 Project w jego zakładzie w Radzikowicach koło Nysy, podał Mostostal. Wartość umowy jest rzędu 10% przychodów ze sprzedaży Grupy za rok 2023. Termin zakończenia realizacji został uzgodniony na koniec marca 2026 r.
Gaz-System: Podpisał komplet umów na budowę trzech gazociągów lądowych programu FSRU: Kolnik – Gdańsk, Gardeja – Kolnik i Gustorzyn – Gardeja, o łącznej długości 250 km i wartości 954 mln zł, podała spółka. Zakończenie prac budowlanych planowane jest w grudniu 2026 r.
Ghelamco: Ghelamco i szwedzka spółka nieruchomościowa Eastnine podpisały umowę kupna-sprzedaży położonego w centrum Warszawy wieżowca Warsaw UNIT o wartości 280 mln euro, czyli ponad 1,2 mld zł, podało Ghelamco. To rekordowa transakcja na rynku biurowym w 2024 roku nie tylko w Polsce, lecz także w całej Europie, podkreślono.
Dekpol: Podjął uchwałę, w której postanowił zwiększyć maksymalną liczbę obligacji serii N proponowaną do nabycia do 102 569 sztuk, o łącznej wartości nominalnej do 102 569 000 zł (pierwotnie do 100 000 sztuk, o łącznej wartości nominalnej do 100 mln zł), podała spółka. Następnie Dekpol podjął uchwałę o dokonaniu wstępnej alokacji 102 569 obligacji na okaziciela serii N o wartości nominalnej 1 tys. zł każda i łącznej wartości nominalnej 102 569 000 zł. Obligacje serii N były emitowane po cenie emisyjnej równej wartości nominalnej. Średnia stopa redukcji zapisów wyniosła 3,04%.
Mirbud: Oferta konsorcjum Mirbudu (lider) i Kobylarni (spółka zależna Mirbudu, partner), warta 39,68 mln zł brutto, została wybrana jako najkorzystniejsza w postępowaniu prezydenta miasta Zabrze o udzielenie zamówienia publicznego pn. “Stworzenie warunków do rozwoju terenów inwestycyjnych na terenach dawnej kopalni Biskupice przy ul. Szyb Franciszek w Zabrzu”, podała spółka.
Trei RE: Vendo Park Szczecin jest dostępny dla klientów od 28 listopada. To największy park handlowy w portfolio Trei Real Estate Poland, a jednocześnie największy tego typu projekt zrealizowany w tym roku w Polsce. Dostarczył on na lokalny rynek łącznie około 24 tys. m2. powierzchni handlowej, na której swoje sklepy otworzy 21 marek.
Grupa Muszkieterowie: 28 listopada br. miało miejsce otwarcie supermarketu spożywczego Intermarché w Chojnowie. Nowo otwarta placówka, zarządzana przez Macieja Olejnika, przedsiębiorcę Grupy Muszkieterów, znajduje się przy ul. Jana Kilińskiego 24. Jest to 28. punkt sprzedaży Intermarché w województwie dolnośląskim.
Prologis: Wiodący producent wysokiej klasy sprzętu elektronicznego, należący do większej grupy kapitałowej z siedzibą w Hong Kongu, wynajął blisko 11 000 m2 nowoczesnej powierzchni produkcyjnej w Prologis Park Wrocław V, gdzie otworzy swoją pierwszą fabrykę w Polsce. Za wsparcie w procesie poszukiwania odpowiedniego miejsca, negocjacjach i przygotowaniu strategii najmu była odpowiedzialna międzynarodowa agencja doradcza Cushman & Wakefield.
Capital Park: Po uchwaleniu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego we wrześniu 2024 roku, Nowy Wełnowiec wchodzi w fazę realizacji. Na 30-hektarowym zrewitalizowanym terenie po dawnych Zakładach Metalurgicznych Silesia powstanie wielofunkcyjna dzielnica z dominującą funkcją mieszkaniową. Blisko jedna trzecia obszaru zostanie przeznaczona na otwarte tereny zielone. Za realizację i zarządzanie inwestycją odpowiada Grupa Capital Park.
DB Schenker: Wynajął ponad 17 000 m2 powierzchni w centrum magazynowym Hillwood Rawicz. Za wsparcie w procesie poszukiwania odpowiedniego miejsca, negocjacjach i przygotowaniu strategii najmu była odpowiedzialna międzynarodowa agencja doradcza Cushman & Wakefield.
Globalworth: Marka Ace of Space – nowa linia biznesowa Globalworth – rozpoczęła działalność w Polsce, otwierając swoje pierwsze biuro. Symboliczne przecięcie wstęgi odbyło się 21 listopada, na 4. piętrze kompleksu Quattro Business Park przy Al. Gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 25D w Krakowie. Ta nowoczesna przestrzeń oferuje w pełni wyposażone i gotowe do użytku biura serwisowane, hot deski oraz przestrzenie korporacyjne, odpowiadając na dynamiczne potrzeby współczesnego biznesu.
Peakside: Bank Pekao uruchomił kolejną transzę kredytu na finansowanie kolejnego etapu przebudowy City Point Targówek. Obejmuje on budowę drugiego budynku (C2) w ramach największego projektu logistyki miejskiej. Na mocy umowy kredytu portfelowego podpisanej dwa lata temu, instytucja bankowa zapewniła firmie Peakside Capital finansowanie obejmujące kredyt inwestycyjny oraz kredyt obrotowy VAT o łącznej wartości ponad 500 mln zł. Jest to rekordowa kwota środków zabezpieczonych na projekt logistyki miejskiej.
MLP Group: Zawarło ze swoim dotychczasowym klientem nową umowę. Na jej podstawie firma Interpneu Polska przedłużyła na kolejny okres najem 6 tys. m2 powierzchni w centrum logistycznym MLP Poznań. Z tego na cele magazynowe najemca wykorzystuje ok. 5,7 tys. m kw., a część biurowo-socjalną stanowi ok. 225 m2. Interpneu Polska to niezależny specjalista w dziedzinie ogumienia, z centralą i działem dystrybucji hurtowej w Poznaniu. Należy do grupy Pneuhage.
Golden Star Group: Agfa-Gevaert Group – wiodąca firma w dziedzinie technologii obrazowania – przedłużyła najem powierzchni biurowej w Oxygen Park. Firma związana jest z warszawskim kompleksem od 2014 r., a na mocy nowej umowy pozostanie w nim przez kolejne 6 lat. Siedziba polskiego oddziału Agfa zajmuje ponad 1 160 m2 powierzchni biurowej.
Rutkowski Development: Zaprezentował projekt Inwestycja Aleja przy ul. Studziennej w Białymstoku. Aleja oferuje 139 mieszkań o powierzchniach 33-92 m2 oraz tarasy o metrażach do 57 m2. Projekt uwzględnia także 31 lokali mieszkalno-usługowych oraz 8 lokali usługowych.
J.W. Construction: Wprowadził do swojej oferty rozwiązania ułatwiające zakup nowego mieszkania lub domu: program zakupu domu w rozliczeniu za mieszkanie czy usługę pośrednictwa w sprzedaży w przypadku chęci zamiany mniejszego mieszkania na większy metraż.
Źródła: depesze ISBnews, informacje ze spółek i organizacji
(ISBnews)
