Warszawa, 20.11.2024 (ISBnews) – Murapol odnotował 29,48 mln zł skonsolidowanego zysku netto przypisanego akcjonariuszom jednostki dominującej w III kw. 2024 r. wobec 43,58 mln zł zysku rok wcześniej, podała spółka.
Zysk operacyjny wyniósł 35,72 mln zł wobec 52,99 mln zł zysku rok wcześniej.
Skonsolidowane przychody ze sprzedaży sięgnęły 202,23 mln zł w III kw. 2024 r. wobec 297,11 mln zł rok wcześniej.
W I-III kw. 2024 r. spółka miała 131,76 mln zł skonsolidowanego zysku netto przypisanego akcjonariuszom jednostki dominującej wobec 189,85 mln zł zysku rok wcześniej, przy przychodach ze sprzedaży w wysokości 786,32 mln zł w porównaniu z 966,89 mln zł rok wcześniej.
Po trzech kwartałach 2024 r. dostępna gotówka (w tym rachunki powiernicze) Grupy Murapol wynosiła 366,5 mln zł, w porównaniu do 235,5 mln zł przed rokiem.
“Po trzech kwartałach 2024 r. Grupa Murapol zachowała zrównoważony bilans i stabilną sytuację finansową, wspartą solidnymi przychodami ze sprzedaży oraz zyskiem netto, który konsekwentnie budujemy w kierunku poziomów oczekiwanych przez rynek w całym 2024 roku. Zachowaliśmy satysfakcjonującą oraz bardzo zbliżoną do siebie marżowość w dużych aglomeracjach oraz miastach regionalnych. Średnia cena przekazanego lokalu wzrosła o 10,7%, osiągając poziom 396,2 tys. zł. Utrzymaliśmy również zrównoważoną strukturę finansowania, w której 51% zakupów mieszkań było finansowane kredytami hipotecznymi, a pozostałe 49% stanowiły zakupy gotówkowe. Nasz model biznesowy oparty jest na zdrowych fundamentach i posiada potencjał do dalszego rozwoju, nawet w zmiennym otoczeniu makroekonomicznym, zapewniając stabilnie rosnące wyniki, wysokie przepływy pieniężne oraz niskie zaangażowanie kapitału własnego przy zachowaniu optymalnego poziomu marżowości” – skomentował wyniki CFO, członek zarządu Przemysław Kromer, cytowany w komunikacie.
Grupa Murapol po trzech kwartałach 2024 r. przekazała klientom detalicznym 1 720 lokali w porównaniu do 2 234 przekazań w analogicznym okresie w 2023 roku (-23% r/r), podano.
W trzech kwartałach br. spółka podpisała z klientami 2 084 umowy deweloperskie i przedwstępne (+0,4% r/r). Łączna sprzedaż netto do klientów detalicznych (umowy deweloperskie, przedwstępne oraz opłacone umowy rezerwacyjne, po wyeliminowaniu rezygnacji) wyniosła 2 234 lokale (wobec 2 229 lokali rok wcześniej). Najwięcej mieszkań zostało sprzedanych w Łodzi – 479, Poznaniu – 419 oraz Gdańsku – 320. Cieszące się największym popytem mieszkania w cenie poniżej 600 tys. zł stanowiły blisko 90% całkowitej sprzedaży Grupy.
W dziewięciu miesiącach 2024 r. Murapol wprowadził do oferty 3 194 lokale (+22,1% r/r) w 11 miastach, w tym na nowym rynku działalności – w Lublinie. Na koniec III kw. br. oferta Murapol obejmowała 4 736 lokali (+48,8% r/r). Grupa Murapol dysponowała aktywnym bankiem ziemi pod budowę blisko 22 tys. lokali w 19 miastach.
Spółka podała też, że na koniec III kw. 2024 r. w budowie były 868 4 lokale, co stanowi rekordowy wynik w historii Grupy. Inwestycje o łącznej powierzchni ok. 363 tys. m2 prowadzone były w ramach 114 budynków w 15 miastach Polski. Najwięcej w Łodzi (23,1% realizowanych projektów), Gdańsku (17,9%) oraz Krakowie (17,8%). Na segment deweloperski przypadało 7 321 lokali, a na rozwijany od 2021 r. segment PRS 1 363 lokale, wymieniono.
“Unikalny, pionowo zintegrowany model biznesowy i oferta dopasowana do potrzeb szerokiego grona klientów pozwoliły nam utrzymać wysoką pozycję rynkową. Przewagą Grupy Murapol jest m.in. działalność w dwóch komplementarnych segmentach: deweloperskim, który jest naszym podstawowym obszarem działalności, oraz PRS, który uzupełnia działalność Spółki. W segmencie deweloperskim mamy jedną z największych i najbardziej zróżnicowanych ofert na rynku, obejmującą na koniec września łącznie 4 736 lokali w 14 miastach, co oznacza duży potencjał sprzedażowy dla naszych 28 biur sprzedaży. Tylko w 2024 roku wprowadziliśmy nowe projekty w 11 miastach w Polsce, dodatkowo planujemy wprowadzenie w 2-3 kolejnych w czwartym kwartale. Atrakcyjna, dobrze zdywersyfikowana oferta, adekwatna do tempa sprzedaży, pozwala nam z optymizmem patrzeć na perspektywy kolejnych lat. Jeśli chodzi o PRS, dodam, że w listopadzie br. podpisaliśmy umowy na realizację w formule design&build dwóch inwestycji w Gdańsku obejmujących łącznie 948 lokali. Nasze wieloletnie doświadczenie, model nabywania gruntów oraz wypracowane know how pozwalają efektywnie odnawiać bank ziemi w miarę postępów sprzedaży. Aktualnie Grupa dysponuje aktywnym bankiem ziemi pod budowę blisko 22 tysięcy lokali” – powiedział prezes Nikodem Iskra, cytowany w materiale.
Spółka podkreśliła, że Grupa dysponuje atrakcyjnym i dobrze zdywersyfikowanym portfelem projektów w przygotowaniu – na koniec III kw. br. obejmował on 14 158 lokali o łącznej powierzchni ok. 600 tys. m2 w 16 miastach. Atutem Grupy Murapol jest oferta rozlokowana w różnych regionach kraju, wspierana przez strategiczne zarządzanie jednym z największych banków ziemi na rynku. Pozwala on na budowę około 22 tys. lokali o łącznej powierzchni prawie 946 tys. m2 w 19 polskich miastach.
“Dalszy rozwój Grupy będzie wspierany przez długoterminowe zewnętrzne czynniki, które dotyczą branży. Choć w 2024 roku widoczna była stabilizacja popytu, spowodowana oczekiwaniem na nowe rządowe programy wspierające dostępność mieszkań, krajowy rynek wciąż zmaga się z poważnym deficytem mieszkaniowym. Dodatkowo, rosnąca siła nabywcza konsumentów, niski poziom bezrobocia oraz w przyszłości perspektywa obniżek stóp procentowych stwarzają korzystne warunki dla potencjału zakupu lokali” – podsumowano w materiale.
W ujęciu jednostkowym zysk netto w I-III kw. 2024 r. wyniósł 131,42 mln zł wobec 189,07 mln zł zysku rok wcześniej.
Murapol jest ogólnopolskim deweloperem działającym w obszarze budownictwa mieszkaniowego. Spółka zadebiutowała na rynku głównym GPW w 2023 r.
(ISBnews)
