Warszawa, 30.01.2023 (ISBnews) – MLP Group chce w tym roku rozpocząć realizację inwestycji w Austrii, Rumunii, Polsce i Niemczech na łącznie nawet 350 tys. m2 powierzchni magazynowej, poinformował ISBnews prezes Radosław T. Krochta. Największe przyspieszenie spółka zanotuje na rynku niemieckim.
„W tym roku w Austrii będziemy realizowali w MLP Business Park Wiedeń ok. 50 tys. m2 jesteśmy w trakcie procesu wyboru wykonawcy i około kwietnia chcemy zacząć budowę. Z kolei w Rumunii wybudujemy spekulacyjnie ok. 20 tys. m2, a ponadto badamy możliwości realizacji dalszych ok. 30 tys. m2” – powiedział Krochta w rozmowie z ISBnews.
Jak podkreślił, największe przyspieszenie MLP Group odnotuje w tym roku w Niemczech.
„W okolicach Frankfurtu nad Menem zaczniemy budować dwa magazyny na razem ok. 50 tys. m2, pierwszy już na przełomie I i II kwartału. Dalej, występujemy o pozwolenie na budowę i zaczniemy w IV kw. ok. 50 tys. m2 w parku w Gelsenkirchen – to będzie nasz flagowy projekt. Powinniśmy także rozpocząć ok. 50 tys. m2 w Niederrhein, w zależności od tego, jak szybko będzie przebiegał proces uzyskiwania pozwoleń. To będzie duże przyspieszenie w Niemczech w porównaniu do zeszłego roku. W 2022 trwały przygotowania, teraz nastąpi realizacja. W 2022 wynajęliśmy także całkowicie projekt MLP Business Park Berlin, osiągając stawki najmu znacznie powyżej budżetu” – wymienił prezes.
Spółka planuje też kolejne inwestycje w Polsce.
„W Polsce planujemy budowę po kilkadziesiąt tys. m2 powierzchni spekulacyjnie w kilku lokalizacjach. Będziemy realizować ok. 20-50 tys. m2 w MLP Pruszków i po ok 30 tys. w MLP Poznań, MLP Poznań West, MLP Łódź i MLP Zgorzelec” – powiedział Krochta.
Prezes ocenił, że koszty wykonawstwa wzrosły o kilkanaście procent r/r, jednak wykonawcy coraz ostrzej walczą o projekty, co przyniosło nawet pewne pozytywnie zaskoczenie w tym obszarze.
„A jak chodzi o koszty utrzymania magazynów – pewnie są trochę większe, zwłaszcza koszty energii, które wzrosły o 40%, ale łącznie wygląda to dość racjonalnie” – podsumował.
Na koniec III kw. 2022 r. wartość aktywów netto firmy wynosiła 2,4 mld zł. MLP jest właścicielem i zarządcą portfela nieruchomości, o łącznej powierzchni najmu w obiektach gotowych lub posiadających pozwolenia na budowę wynoszącej ok. 1,66 mln m2.
MLP Group jest deweloperem, właścicielem i zarządcą parków logistycznych i przemysłowych oraz parków biznesowych przeznaczonych dla lekkiej produkcji przemysłowej, działającym na rynku polskim, niemieckim, austriackim i rumuńskim. Spółka jest notowana na GPW od 2013 r. Jej skonsolidowane przychody sięgnęły 200,59 mln zł w 2021 r.
Tomasz Chaberko
(ISBnews)
