Warszawa, 04.11.2022 (ISBnews) – W III kwartale 2022 r. oddano w Polsce prawie 120 tys. m2 nowoczesnej powierzchni handlowej. Powstało 8 nowych obiektów, w tym 5 to parki handlowe. Najwięcej nowych budów zainicjowano w miastach poniżej 100 tys., mieszkańców, wynika z raportu firmy doradczej Cushman & Wakefield.
Parki handlowe zyskują co raz większą popularność. Jak raportuje C&W, wysokie koszty budowy oraz pogarszająca się sytuacja makroekonomiczna nie zatrzymały ich ekspansji – w III kwartale 2022 roku rozpoczęły się budowy kolejnych 70 tys. m2 w tym formacie.
„Parki handlowe to kontynuacja rozwoju dla wielu najemców z segmentu convenienece, ale także bardzo lubionego przez konsumentów – value-add. To również szansa rozwojowa dla mniejszych miejscowości – możliwość poszerzenia oferty handlowej czy wykreowanie miejsca spotkań dla lokalnych społeczności. Rynek regularnych centrów handlowych osiągnął poziom saturacji – na parki handlowe jest jeszcze miejsce na mapie handlowej Polski. Są one również dobrym produktem inwestycyjnym – odnotowujemy coraz więcej transakcji w tym obszarze” – powiedziała Beata Kokeli z C&W, cytowana w komunikacie.
Niemal 50% budowanych obecnie obiektów handlowych zlokalizowane jest w miastach o populacji poniżej 100 tys. mieszkańców, co stanowi wzrost o 5 pkt proc. w porównaniu do II kwartału. W najmniejszych miastach – Giżycku, Piotrkowie Trybunalskim, Zambrowie i Białej Podlaskiej – zainicjowano najwięcej nowych budów w minionym kwartale – ponad 56%, podano także.
Średnie wskaźniki pustostanów w centrach handlowych w pięciu z grupy ośmiu głównych aglomeracji spadły w III kwartale br. roku w porównaniu z III kwartałem 2021 roku. W Szczecinie wskaźnik praktycznie pozostał na tym samym poziomie, natomiast w Trójmieście i Poznaniu był wyższy w porównaniu do 2021 roku. Centra i parki handlowe, pomimo problemów pocovidowych i pogorszenia sytuacji makroekonomicznej, utrzymują zdrowe poziomy wynajmu. Korzystniejsze wskaźniki odnotowują parki handlowe – 3,2% w porównaniu do 4,9% w centrach handlowych, wynika także z raportu.
(ISBnews)
