Warszawa, 31.08.2022 (ISBnews) – Łączna sprzedaż nowych mieszkań na siedmiu największych rynkach w Polsce spadła w sierpniu o 10,1% w stosunku do lipca oraz o 47,2% r/r, wynika z danych portalu mieszkaniowego tabelaofert.pl.
„W sierpniu 2022 roku na największych rynkach nieruchomości w Polsce: Warszawa, Kraków, Wrocław, Poznań, Łódź, Katowice oraz Trójmiasto, sprzedano łącznie 2 551 mieszkań. Największe spadki miesiąc do miesiąca zanotowały Poznań i Łódź, zaś wzrosty sprzedaży Warszawa i Wrocław. Jeśli chodzi o dane miesięczne dla poszczególnych miast, to – zwłaszcza dla mniejszych rynków – należy podchodzić do nich z dużą rezerwą. Okres urlopowy powoduje często brak podpisywania umów deweloperskich w jednym miesiącu, a kumulację w kolejnym” – czytamy w komunikacie.
W ujęciu miesięcznym sprzedaż mieszkań spadła w Poznaniu o 56,1%, w Łodzi – o 50,5%, Katowicach – o 11% i w Krakowie – o 7,7%. Z kolei wzrosty odnotowano w Trójmieście – o 32%, Warszawie – o 5,1% i Wrocławiu – o 1,8%.
„W sierpniu kupujący wyjechali na wakacje i po lipcowym niewielkim odbiciu sprzedaż mieszkań znów siadła. Należy jednak pamiętać, że w każdym analizowanym przez nas roku dane sierpniowe są zawsze słabsze niż lipcowe, bo sierpień ze względu na układ kalendarza jest miesiącem chętniej wybieranym na urlop, zarówno przez klientów, jak i pracowników działów sprzedaży. We wrześniu spodziewamy się już solidnego odbicia” – powiedział założyciel serwisu tabelaofert.pl Robert Chojnacki, cytowany w komunikacie.
Spadki jednak nie dotyczą mieszkań gotowych lub prawie gotowych (do odbioru do końca roku) – takie lokale sprzedają się o prawie 250% szybciej niż pozostałe mieszkania. Pomimo słabej sprzedaży ceny stoją w miejscu, choć realnie są one nieco niższe dzięki powszechnym promocjom i rabatom, podkreślono także w informacji.
(ISBnews)
