Warszawa, 20.10.2022 (ISBnews) – W biurowcach klasy A i B w największych polskich miastach pracuje niemal 1 mln osób, wynika z szacunków firmy CBRE.
“Praca zdalna wciąż nam towarzyszy, ale obserwujemy, że pracownicy wracają już do biur. Potwierdzają to najnowsze dane GUS, które mówią, że odsetek pracujących stale na home office zbliża się do notowań przedpandemicznych. Na wysokim poziomie utrzymuje się też aktywność najemców, którzy szukają świetnie położonego biura, a następnie aranżują je w taki sposób, aby wspierało współpracę między ludźmi, zwracając szczególnie uwagę na przestrzenie do pracy zespołowej, technologię i rozwiązania ekologiczne. Mimo obłożenia biur nadal niższego niż przed pandemią, firmy inwestują w powierzchnię do pracy i widzą wartość w dopasowaniu jej do potrzeb pracowników” – powiedział szef działu powierzchni biurowych Mikołaj Sznajder, cytowany w komunikacie.
Łącznie w I połowie br. na największych rynkach wynajęto 828 tys. m2 przestrzeni biurowej. W Warszawie było to 485 tys. m2, a w miastach regionalnych 343 tys. m2. Popyt w stolicy osiągnął poziom niemal dwa razy wyższy niż rok temu w tym samym okresie, a w miastach regionalnych był większy o 30%, przypomniało CBRE.
W tym czasie w Warszawie do użytku oddano siedem biurowców, dzięki czemu przybyło 129 tys. m2 przestrzeni do pracy. W miastach regionalnych było to niemal 312 tys. m2 Łącznie taka powierzchnia w Polsce urosła o 441 tys. m2 i wynosi obecnie prawie 6,6 mln m2. W budowie na największych rynkach kraju znajduje się 490 tys. m2 przestrzeni biurowej, która zostanie oddana do użytku do końca 2025 r.
“Mimo trudniejszej sytuacji gospodarczej, z jaką mamy do czynienia w ostatnich miesiącach, firmy zdają sobie sprawę, że warto poprawiać jakość pracy i inwestować w biura. Komfortowa przestrzeń w dobrej lokalizacji to już nie tylko element walki o specjalistów, ale także ważny czynnik poprawiający efektywność i zachęcający do powrotu do pracy stacjonarnej. Wzrost podaży nowych biur powoli przestaje nadążać za popytem, co już zaczyna generować presję na coraz wyższe czynsze, szczególnie w centrach miast” – skomentował Sznajder.
W analizie liczby pracowników w biurowcach pod uwagę brane były nowoczesne budynki biurowe powstałe po 1990 roku, klasy A lub B, zlokalizowane w dziewięciu największych miastach Polski (Warszawa, Kraków, Wrocław, Poznań, Trójmiasto, Katowice, Łódź, Szczecin, Lublin).
(ISBnews)
